IL REGOLAMENTO URBANISTICO DEL COMUNE

Il Comune di Barberino di Mugello ha indetto, dopo che la Commissione Urbanistica ha licenziato la proposta di controdeduzioni, un'assemblea pubblica alle Salette Comunali, per il giorno 25 febbraio alle ore 21, per illustrare, prima dell'approvazione in Consiglio Comunale, le novità emerse a seguito delle osservazioni presentate nella fase di adozione del Regolamento Urbanistico.

Le osservazioni presentate sono 434; istruite e classificate dall'ufficio, sono state esaminate attraverso una lunga serie di incontri della IV Commissione Consiliare allargata a tutti i consiglieri, nei quali sono stati individuati i criteri generali cui attenersi nella risposta puntuale a ciascuna osservazione.

I principali aspetti innovativi emersi nel corso di questo processo sono i seguenti:
Annessi agricoli "incongrui": il rispetto delle prescrizioni del PIT regionale, approvato nel giugno 2008, e l'attenzione alla tutela paesistica (espressa anche nel Piano di Tutela Paesistica) hanno portato a limitare sostanzialmente una serie di previsioni per interventi di trasformazione residenziale di annessi ex-agricoli superiori ai 200 mq, rinviandole ad una procedura ad evidenza pubblica che dovrà selezionare i casi in cui tale riconversione sia effettivamente sostenibile.
Annessi agricoli reversibili: è stata modificata la scalatura degli annessi agricoli reversibili (per l'agricoltura amatoriale) e rese meno restrittive le norme per la loro collocazione sul territorio.
Previsioni residenziali residue: molte osservazioni hanno richiesto la conferma di previsioni residue del vecchio PdF, il che è avvvenuto con un ridimensionamento progressivo in base a classi di superficie utile.
Area culturale-ricettiva su Bilancino: è stata sospesa la previsione di un centro culturale, associato con attività ricettive, presso l'area di Bellavista su Bilancino.
Dimensionamento: complessivamente il dimensionamento residenziale diminuisce, rispetto all'adottato, di circa 8.000 mq, che potranno essere utilizzati in futuro per rispondere a nuove esigenze abitative; resta sostanzialmente stabile la previsione nei settori produttivo, commerciale e ricettivo.
Normativa: sono state prodotte numerose integrazioni e correzioni alle norme di attuazione, specie in merito agli interventi sul patrimonio edilizio esistente che risultano ulteriormente semplificati.

Dopo l'Assemblea, sarà fissato un Consiglio Comunale dedicato alla discussione ed all'approvazione definitiva del Regolamento Urbanistico.